Planalto Paulista - REF. PV105
São Paulo  |   Sobrado  |   COMERCIAL

Venda R$ 560.000,00

Este sobrado na Avenida dos Bandeirantes apresenta uma excelente oportunidade de investimento, combinando a possibilidade de renda imediata com potencial de valorização. Aqui estão os principais pontos a serem considerados:

Características do Imóvel:

Localização Privilegiada: A Avenida dos Bandeirantes é uma importante via de São Paulo, o que garante boa acessibilidade e visibilidade para o imóvel.
Espaço e Comodidade: O sobrado oferece 2 dormitórios, sala de dois ambientes, lavabo, cozinha e banheiro, além de 2 vagas de garagem.
Acabamento Básico: O acabamento padrão com piso frio cerâmico permite personalização e reformas futuras, adaptando o imóvel às suas preferências.
Renda Garantida: Atualmente alugado para uma loja de móveis, o imóvel proporciona renda mensal, o que é ideal para investidores.
Carta de Preferência: O inquilino já recebeu a carta de preferência, o que significa que, em caso de venda, ele tem a prioridade na compra.
Oportunidades e Considerações:

Investimento: A combinação de localização, renda e potencial de valorização torna este sobrado uma ótima opção de investimento imobiliário.
Reforma e Personalização: O acabamento básico oferece a oportunidade de reformar e personalizar o imóvel, aumentando seu valor e atratividade.
Potencial Comercial: A localização em uma avenida movimentada torna o imóvel ideal para fins comerciais, caso o comprador deseje manter ou alterar o uso atual.
Avaliação do Mercado: É importante realizar uma avaliação detalhada do mercado imobiliário na região para garantir que o preço de venda esteja adequado.
Recomendações:

Visite o imóvel para avaliar pessoalmente suas condições e potencial.
Consulte um especialista em imóveis para obter orientação sobre o mercado local e as melhores opções de investimento.
Analise a documentação do imóvel para garantir que esteja tudo em ordem.
Espero que estas informações sejam úteis para você tomar a melhor decisão!