Mirandópolis - REF. PV144
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.720.000,00

Sobrado Novo a Rua Das Camélias 890? Mirandópolis



PRÓXIMO AO METRÔ PRAÇA DA ARVORE.



Sala ampla, cozinha americana, lavabo, lavanderia, jardim de inverno, garagem para 03 carros - vagas livres.

03 dormitórios sendo uma suíte.

Espaço gourmet com churrasqueira integrado com spa/hidromassagem para 4 pessoas.

170 m2 de área construída, excelente acabamento conforme fotos em anexo.



No Miolo Nobre do Mirandópolis, a 15 minutos a pé (1.400m) do Metrô Pça. da Arvore, sobrado Tríplex sendo 3 dormitórios com piso vinílico clicado já instalado, belíssima área de laser/terraço no 3º piso com banheira tipo Jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira a carvão.



Planta diferenciada, bem distribuída, cômodos claros, arejados, bem ventilados e ensolarados, (divisa com Vila Mariana, Planalto Paulista, Parque do Ibirapuera) ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de comercio e serviços variados.



Ar condicionado Philco Inverter (última geração em economia de energia) instalado em todos os quartos e sala.

Banheira/Spa para 06 pessoas, com 06 pontos de hidromassagem aquecidos, filtro com temporizador para limpeza automatizada da água do Spa, chuveiro externo.

Todas as luminárias da sala, cozinha e escadas são acionadas por comando de voz Alexia.



Todas as janelas são providas de persianas integradas elétricas sendo que as esquadrias dos dormitórios são comandadas por controle remoto e as da sala, cozinha e fachada/escada, além de serem persianas integradas elétricas também são comandadas por sistema de comando de voz Alexia. - 



Sua mensagem descreve um sobrado com muitas qualidades e características modernas, como automação e economia de energia.

Resumo das características do sobrado
Com base na sua descrição, o sobrado tem as seguintes características:

Localização: Rua das Camélias, 890, no bairro de Mirandópolis, próximo à Praça da Árvore e ao metrô (cerca de 15 minutos a pé). A região é descrita como "Miolo Nobre do Mirandópolis" e é próxima a bairros como Vila Mariana e Planalto Paulista.

Espaço:

170 m² de área construída.

3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Garagem com 3 vagas.

Sala ampla.

Cozinha americana.

Lavabo.

Lavanderia.

Jardim de inverno.

Lazer e conforto:

Espaço gourmet com churrasqueira.

Spa/hidromassagem para 4 pessoas, com 6 pontos de massagem aquecidos e filtro com temporizador. A descrição também menciona uma banheira para 6 pessoas no terraço.

Ar-condicionado Philco Inverter (economia de energia) em todos os quartos e na sala.

Tecnologia e automação:

Luminárias da sala, cozinha e escadas acionadas por comando de voz (Alexa).

Janelas com persianas integradas elétricas.

Persianas dos quartos com controle remoto.

Persianas da sala, cozinha e fachada com comando de voz (Alexa).

Acabamento:

Piso vinílico nos dormitórios.

Acabamento de "excelente" qualidade.

Pontos importantes
Proximidade com a Pça da Árvore: A localização é um dos pontos principais, a 15 minutos de caminhada do metrô Praça da Árvore.

Tecnologia: A casa se destaca pela automação, com controle de luzes e persianas por comando de voz.

Conforto: O espaço de lazer, com churrasqueira e spa/hidromassagem, e a instalação de ar-condicionado em todos os ambientes são grandes diferenciais.

Estrutura: A planta é descrita como "diferenciada, bem distribuída, cômodos claros, arejados, bem ventilados e ensolarados"